Woonoppervlakte
Circa 120 m²
Perceeloppervlakte
Circa 216 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1991
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Deneburg 16

5541 HL, Reusel (Noord-Brabant)

In kindvriendelijke, gewilde woonwijk gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met carport en ruime aanpandige berging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. U-vormige woonkamer voorzien van eiken houtenvloer, stucwerk- en schoonmetselwerkwanden en een stucwerkplafond. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en hierin is de keuken gesitueerd. Dichte woonkeuken (uitgebouwd in 2002), in wandopstelling, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, een granieten aanrechtblad en diverse onder- en bovenkasten. Aangrenzende en van binnenuit te bereiken berging met tegelvloer en toegang tot de tuin en het overdekte terras.

Buiten:
De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk en verhard. Aan de voorzijde van de woning is een ruime, eigen oprit voor meerdere auto's en een ruime carport.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet en een dubbele vaste wastafel met badmeubel.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Voorzolder met opstelling van de cv-combiketel en opstelling voor de wasapparatuur. Extra zolderkamer, 4e slaapkamer met dakkapel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1991;
- Woonoppervlakte 120 m2;
- Overig inpandige ruimte 17 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte 44 m2;
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- De woning heeft isolerende beglazing met houten kozijnen en kunststof kozijnen (2014);
- Keuken en berging (2002) hebben een tegelvloer met vloerverwarming;
- Overkapping gerealiseerd in 2003;

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
44 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
27-06-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5.25 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Reusel

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 27-06-2023

Stroomverbruik per jaar

3540 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Reusel)

Gasverbruik per jaar

1400 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Reusel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Reusel

Totaal aantal inwoners
8705 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Reusel

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Reusel

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Reusel

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Reusel

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Reusel

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
13%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Reusel

Gemiddelde WOZ waarde
€ 287.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Reusel

Adressen per km²
783
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 5541 Gemeente kaart reusel-de mierden

Korte feiten over Reusel

Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

0497 - 64 53 41 info@benstraatman.nl www.benstraatman.nl
Reviews Ben Straatman Makelaardij

Deneburg 16, Reusel

€ 429.000 k.k. - Verkocht